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星期二, 11月 22, 2016

華經會百分百可負擔新樓今日剪綵

(Boston Orange 周菊子波士頓整理報導)華人經濟發展協會耗時多年建成,座落在華埠"好事福平安大樓",今(11月22)日在波士頓市長馬丁華殊(Martin Walsh),波士頓市議會議長吳弭(Michelle Wu),波士頓市議員林乃肯(Bill Linehan),麻州眾議員麥家威(Aaron Michlewitz)等嘉賓出席中,剪綵。
這棟大樓佔地6萬平方呎,耗資2670萬元,共有67個單位,分套房,一睡房,二睡房等三種格局,全部為有收入限制,供低收入者租住的百分之百可負擔樓宇,由華人經濟發展協會(CEDC),施家銘建築師樓,Consigli建築公司,東方銀行,北美乞臣集團等攜手合作,歷時近10年,才克服萬難建成的華埠內首座百分之百可負擔住宅。目前已全部出租。
波士頓市鄰里發展局表示,這一工程共創造了100個建築工作機會。
波士頓市長馬丁華殊表示,波士頓很幸運,有這些建造商,設計師等等,和華人經濟發展協會合作,為華埠建造了更多可負擔住宅。
好事福平安大樓就在中城文化區旁邊,原本是個停車場,新建後有11層高,內有48間套房(studio),16間一睡房,3間二睡房單位。這些單位的出租對象是家庭收入在地區中位收入的30%至60%之間的貧苦人家。
2600多萬元的建造經費,分別來自波士頓鄰里發展局的領路基金(Leading the Way Fund)鄰里住宅信託基金(Neighborhood Housing Trust Fun)",聯邦及麻州州政府的抵稅優惠,麻州住宅及社區發展署撥給的370萬元等等。
為了符合波士頓市的綠色可負擔宅計畫,這棟大樓採用了綠色大樓設計技術,或有美國綠色樓宇理事會發給的LEED住宅銀證,也符合美國環保署的能源星標準。
根據hotpads.com公佈在網上的資料,這棟大樓的420平方呎套房,月租976元,熱水及暖氣費包括在月租內。收入限制為一個人$32,500- $41,220,二個人$32,500-$47,100
華人經濟發展協會成立於1974年,以增進波士頓市內華人社區經濟發展為宗旨的非牟利組織。該會董事長蔣宗壬對於該會為波士頓華埠又添一棟可負擔住宅大樓,很感欣慰,強調該會以服務社區為宗旨,今後將繼續勘查可發展機會。(所有圖片陳偉民提供)