波士頓重建局（BRA）昨（22）日再成話題。波士頓候任市長馬丁華殊一月就職後，到底會怎麼處理波士頓重建局，指派誰進五人董事會，誰當局長，也再引人關注。
波士頓環球報刊出長篇文章，指該報調查結果，波士頓重建局董事會成員一點都不知道，他們在批准波士頓廣場（Boston Common）附近一棟豪華住宅工程時，是給了波士頓市長萬寧諾好朋友一個秘密好處。波士頓重建局董事Paul Foster這麼承認。
波士頓重建局董事們在2011年投票批准千禧地（Millennium Place）這高檔住宅大樓工程時，只是一如以往，總是無異議，也幾乎總是沒有討論或質問的，照波士頓重建局員工建議，通過了1492宗投票案之一。
在投票通過千禧地發展案時，波士頓重建局董事們沒發現，波士頓重建局員工們在交易中，悄悄擺進了可能有五百九十萬元的發展費優惠，給代表千禧地的發展商，也是萬寧路競選長期捐款者的龐加羅（Anthony Pangaro）。該筆款項指定用於為市內迫切需要可負擔住宅地點，提供幫助。
多年以來，在萬寧路政府之外，一直沒有人監管波士頓重建局。州政府，市議會，甚至波士頓重建局自己的董事會都沒管，讓該局員工得以自由的和某些發展商達成協議，向某些發展商徵收額外費用，再把他們從發展商那兒收來的錢，花到他們認為合適的地方去。
波士頓環球報花了四個月調查，發現波士頓重建局在可負擔住宅費用上，未公開透露的至少給了另外四家發展商優惠， 卻未給其他發展商類似優惠。
同時，波士頓重建局在已收到的發展可負擔住宅費中，至少轉移了六百萬元到諸如芬衛區的一個新健康診所，轉移了四百五十萬元給一個社區設施，以及一條新的公眾街道。
迄今，自從萬寧路於2000年設立住宅項目以來，波士頓重建局只花了一千八百萬元在可負擔住宅上，和該局若持續執行這規定，應收到七千五百萬元相比，還不到四分之一。其餘的這些款項，或是沒有收取，或被轉移作其他用途，或不甘不願的留在波士頓重建局的一個戶口裏。
波士頓重建局人員表示，他們向千禧地徵收比較低的費用，是因為他們起初不確定，該發展計劃會是共管公寓，出租公寓。不過他們沒說，為什麼該發展案未包括標準條文，要求龐加羅一旦決定建造265個，平均各約一百萬元的共管公寓時，必須付更多錢，或者為什麼波士頓重建局員工在遞交給董事會的報告中，未指出可能的優惠。
波士頓重建局人員也難以解釋，他們如何決定誰可以從住宅基金獲得錢，但承認至少有六百萬元成了波士頓重建局的薪資，一個會議，以及可負擔住宅以外的其他用途。
波士頓水前區的三項發展計劃，也因為發展商與波市長的友情，親疏有分，獲得的優惠也有別。水邊地（Waterside
Place)發展商John
Drew照市府規定付款。但”維克多(The Victor)”，以及“海港公寓（Seaport Apartments)的發展商，卻一續獲得68萬元，60萬3200元的優惠。
波士頓重建局發言人Susan Elsbree表示，這三項發展計劃座落在州政府擁有的土地，可負擔住宅項目不適用。發展商是自願付出費用的。不過州政府向來遵循波士頓重建局的規定，他們和前述三個發展商的協議，也都簡單表示會符合市府的可負擔住宅項目規定。
2011年退休後出掌波士頓重建局，一直是萬寧路忠誠朋友的馬耶得（Peter Meade）局長辯稱，他們並沒有把錢放進自己的基金內，甚至那些花做波士頓重建局薪資的錢，也是和住宅有關的。
波士頓市長萬寧路似乎也關心波士頓重建局的表現，最近宣布，他要求麻州議員們和波士頓市議會，把可負擔住宅基金轉進鄰里發展局（DND)。該機構利用來自發展辦公室大樓，以及其他商業地產發展商的費用，經營自己的住宅項目，也已經把他們從1980年代末期起所收到的一一一 千四百萬元，用於協助建造了10,000個可負擔住宅。
波士頓是個家庭平均年收入約四萬九千元的城市，但2011年內，波士頓重建局批准建造的住宅，有60%都是豪華住宅，遠非大多數市內居民能夠負擔得起的物業。
波士頓的候任市長馬丁華殊（Ｍarty Walsh）在競選期間建議整頓波士頓重建局，要讓該局向大眾負責，由市議會監管其營運及財務，而且他希望發展項目的審核要更快，更公開。但最近他說，要嚴肅改革波士頓重建局，得等到2014年下半年。
目前，波士頓重建局指向市長一人負責。包括重建局局長，以及五人董事會中的四人，都由市長指派。波士頓重建局的預算經費，並不來自稅收，市議會無從置喙，也無外界機構審核波士頓重建局的開支或費用收取情況。
圖片說明：
波士頓市長萬寧路（左，Tom
Menino)日前和候任市長馬丁華殊（Marty Walsh）一起出席會議。（檔案照片，波市府提供）
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