波士頓華埠居民會日前舉行月例會，聽亞美社區發展協會陳述廿四號地段發展計劃內容變動，呼籲社區民眾向華人前進會探查節能翻修的好處。華埠居民會共同主席余仕昂、梅陳月嫦，執委陳丹心等人，日前在月例會中表示，雖然居民會成員大都住在老人屋，大概不需要自己去找人做節能翻修，但大家都有子女、親戚及朋友，應廣告週知節能翻修的好處，既幫大家省錢，又幫社會節約能源，保護環境，一舉數得，何樂而不為。
亞美社區發展協會行政主任陳潔瀅當晚在該會社區組織員張冬，以及新波士頓基金(New Boston Fund)公司發展項目經理Eliza Edelsberg Datta，以及建築師B. K. Boley，當晚在華埠居民會上報告廿四號地段發展計劃的內容變動，包括住宅單位將增至345個，出租單位增加為90個，停車位減少為125個左右等細節。該會將於十二月廿日再到華埠社區議會陳情。
華人前進會能源效率項目協調員梁慧文當晚在會中以幻燈片介紹，節能翻修的好處包括可省錢，讓居家環境更舒適，為社區增加就業機會，空氣更清新等。
梁慧文指出，華埠是波市哮喘病人最多的區域之一，部份原因是民眾取暖使用電油，所排放廢氣，污染空氣的程度較嚴重。如果做節能翻修工程，就有淨化空氣的可能。
梁慧文指出，在做節能翻修工程前，一般會先做個住宅耗用能源狀況的調查，包括暖氣、熱水、電或瓦斯爐、燈等等，也會檢查屋宇內的空氣流動情況，以查明個別住宅單位，在那些項目上耗用的能源最多，再擬訂節能翻修計劃。一般來說，暖氣耗用的能源最多，也因此節能翻修項目通常會做密封防屋，杜絕空氣走漏的封氣(air sealing)工程，其次是加裝四呎左右的隔層(insulation)，以達到隔熱保暖作用。
梁慧文表示，做了節能翻修工程後的房屋，多半能冬暖夏涼，節省很多不必要耗費的能源。工作人員上門做第一步的能源耗用調查時，就已經會代為更換省電燈泡，省水花灑，省電插座等，接著會檢察官電冰箱、電燈開關等，還會使用儀器來檢查門窗，閣樓，看看有沒那些地方會漏氣，得加裝隔絕層等。
檢查完畢後，工作人員會給住家一份檢查報告，說明有那些電器需要更換，還提供現金或零利率的貸款，或抵繳稅額，鼓勵民眾購用符合節能要求的產品，金額最高可達一千五百元。工作人員也會詳細解釋住家有那些地方需要做節能翻修工作。目前NStar，以及國家電網可為做節能翻修工程的住家，提供最高二千元的優惠，更新波士頓項目，可提供一千五百元，換言之，住在波士頓內的居民，最高可獲得三千五百元的節能翻修工程費用抵減。麻州以內，波市以外的其他居民，最高可獲得二千元或所花節能翻修費用的75%。
梁慧文也指出，上述機構發給的優惠款，其實來自各人繳交電費中，已加徵經年了的能源開銷。她也說明，並不是每一棟房屋或每一戶人家，都能夠做節能翻修工程，包括牆壁夾層有石綿，土庫或閣樓潮濕、發霉，閣樓、浴室或乾衣機的抽風系統不適宜另做處理等等，但做個檢查，瞭解各人住宅浩用能源的狀況，是件好事。這一檢查是免費的。
圖片說明：
梁慧文解說節能翻修。(菊子攝)
亞美社區發展協會行政主任陳潔瀅(右二起)和新波士頓基金(New Boston Fund)公司發展項目經理Eliza Edelsberg Datta，以及建築師B. K. Boley向華埠居民會共同主席余仕昂(右一)、梅陳月嫦(前)等人說明廿四號地段發展內容變化。(菊子攝)
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