綠茵苑第一期剪綵 波士頓華埠添95可負擔屋

前排左起，余仕昂，張黃玉鶯，亞美社區發展協會（ACDC）代理行政主任劉安琪
          （前左三起）和波士頓市長馬丁華殊，ACDC行政主任陳潔瑩，居民黃秀端，麻州眾議員
   麥家威，以及波士頓市議會議長林乃肯（後又一），ACDC董事曹育倫（後左一）
等人為“綠茵苑”剪綵。

(Boston Orange周菊子報導)亞美社區發展協會（ACDC）和新波士頓基金合作蓋的“綠茵苑（One Greenway)”， 11月17日在波士頓市長馬丁華殊（Martin Walsh）親臨剪綵中，正式宣告第一期工程竣工，全供出租的95個可負擔住宅，217個市價單位已面市。

位於啟臣（Hudson）街66號的“綠茵苑”是波士頓華埠內最大的一個發展計畫，分二期的工程將共建造363個單位，籌劃多年後，才於2011年10 月17日，由前任麻州州長派屈克（Deval Patrick），前任波士頓市長萬寧諾（Tom Menino）宣佈州市合作，提供約1030萬元資金，奠定建造基礎。

高21層的“綠茵苑”北樓，也就是第一期工程，早於今年5月開始預租，並於8月竣工，敲定吉時後，於11月17日剪綵。

波士頓市長馬丁華殊稱許“綠茵苑”是眾人合作
的結果。（圖由出席者提供）

“綠茵苑”供年收入在平均中位收入（AMI） 60%以下者承租的95個可負擔出租單位，目前已全數租出。開租時，亞美社區發展協會收到的申請表逾4400份 。

綠茵苑的市價出租單位部分，分套房，一，二，三睡房等四種，出租價在2,450元至5880元之間。

根據蘇富比國際地產公司（Sotheby）資料，麻州契據登記局文件記載的“綠茵苑”融資逾億元。

亞美社區發展協會和新波士頓基金17日請波市長剪綵，正式推出的“綠茵苑”第一期，全為出租單位，包括217個市價單位，95個可負擔單位，5000平方呎的社區空間，以及137個停車位，其中50個可供公眾使用。

波士頓市長馬丁華殊，麻州住宅及社區發展助理卿Chrystal Kornegay，Urban Edge執行長Chrystal Kornegay，麻州眾議員麥家威（Aaron Michlewitz)，波士頓市議會議長林乃肯（Bill Linehan），波士頓私人銀行副總裁Peter Hollands，麻州住宅夥伴行政主任Clark Ziegler，當年住在乞臣街上的亞美社區發展協會前董事張黃玉鶯，現在住在乞臣街66號的居民黃秀端（譯音）等人，17日和亞美社區發展協會，新波士頓基金，以及乞臣街前居民，現在居民等人，一起剪綵，慶賀華埠又增添95個可負擔住宅。

            馬丁華殊致詞時表示，“綠茵苑”落成是華埠各界合作，努力多年的結果，他為波士頓市投資了380萬元進這計畫，感到驕傲。他說，波士頓需要更多有95個可負擔住宅單位的“綠茵苑”這樣的土地發展計畫，以期2030年時，可為波市增建53,000個住宅單位。

            亞美社區發展協會代理行政主任劉安琪（Angie Liou）表示，在波士頓房屋造價昂貴，居民不斷被逼遷出之際，綠茵苑95個可負擔住宅代表了穩定華埠社區的重要因素，該會收到不下4400份承租申請表，就可證明需求之殷。

“綠茵苑”的第二期工程，將是建造共有51個供出售的可負擔共管公寓(condos)單位，預定今年年底開始施工。這將是華埠內唯一包括供出售可負擔住宅的土地發展項目，凡是年收入在平均中位收入的80%以內者，都可申購。