MACDC籲民代支持住宅債券法

麻州社區發展公司協會(Massachusetts Association of Community Development Corporations)昨(廿七)日在州政府大樓內舉辦「立法行動日(Legislative Action Day)」，發動旗下各個社區發展協會和代表各自所在地區的參眾議員晤談，促請他們支持高達五年12.75億元的住宅債券法(Housing Bond Bill)，以及2百萬元的防止贖回權被取消諮詢(Foreclosure prevention counseling)輔助法等。

麻州州長派區克昨日應邀致詞，除強調是出席者的關心、支持，他才能於去年推動通過全美最完善的防範贖回權被取消法。今年他提出的12億元債券法，是州政府在過去廿年來所提出過的最大數額。但由於州政府的財政財源問題，他將需要民眾支持他提出的簡化稅法(streamline tax code)，包括截堵大公司的報稅漏洞，降低所得稅等等。他也希望到能通過獲取寬頻(broadband access)法，以期到2010年時，州內的偏遠鄉村也一樣能享受先進科技所帶來的「天涯若比鄰」樂趣。

包括亞美社區發展協會(ACDC)，越助中心(Viet-Aid)等在內，共有六十多個社區發展組織會員的麻州社區發展公司協會(MACDC)，以「為明日進行的地方投資(The Local Investment for Tomorrow)」為主題的遊說活動，呼籲麻州州政府及州議員們通過法案，支持建造、保存可負擔住宅，撥款228萬元辦理小生意技術援助(Technical Assistance)，提供抵繳稅優惠(Tax credit)來鼓勵民眾和發展商合作，建造能讓地方穩定的樓宇等。

代表ACDC出席活動的張冬表示，譬如ACDC正在籌建的廿四號地段，一旦向州政府申請租金補助時，住宅債券法通過的撥款額夠高，ACDC獲得所需撥款的機會也可相對提高。

由於住宅贖回權被取消的比率，在過去二年來大幅度升高，爭取防止贖回權被取消諮詢(Foreclosure prevention counseling)輔助法的撥款額提高，也成了麻州社區發展公司協會的游說重點之一。

根據華倫集團(The Warren Group)的資料，在2005年12 月15日至 2007年 7月 15日之間，波士頓市內居民共收到1460份取消贖回權通知，有937棟房子落得要拍賣，其中有681棟房子賣出。昆士市則有212份通知，68個拍賣，45棟賣出。以每一千戶平均有八戶收到贖回權被取消的比率來算，在麻州351個市鎮中，羅倫斯(Lawrence)情況最慘，有127棟房子礙於贖回權被取消而賣出。其次為布洛克頓(Brockton)，有252棟。

ACDC社區組織員張冬表示，波士頓華埠居民的自置住宅比率很低，約5%到8%左右，還是在信義大廈建成後，跳升了約一倍。贖回權被取消的問題，也很少在華埠見到。不過該會的服務對象是所有亞裔，尤其最近把服務活動擴展進了羅爾市，為因應可能的須要，該會已從鄰里有用(NeighborWorks)申請到經費，並聘請了專職人員受訓，將辦理諮詢服務。

張冬和其他的社區法展機構代表昨日一同到麻州眾議院議長狄馬西(Sal DiMaci)的辦公室，遞交了籲請支持的文件。麻州參議員戴安威可遜(Diane Wilkerson)則在日前和ACDC晤談廿四號地段相關事宜時，已表示，她也支持這些法案，但麻州政府面對預算赤字，要想爭取經費增加，不太容易。

圖片說明：

麻州州長派區克昨日在麻州社區發展公司協會的「立法行動日(Legislative Action Day)」中致詞時表示，麻州眾議院數週年通過了高達十二億元的住宅債券法，剩下的參議院，就要靠大家去遊說了。(菊子攝)