ACDC 籲社區支持 爭取前期發展經費

亞美社區發展協會(ACDC)房屋主任歐露芙(Katherine Oh Roof)
要求社區支持該會爭取發展經費。(周菊子攝)

      (本報波士頓訊)亞美社區發展協會(ACDC)房屋主任歐露芙(Katherine Oh Roof)昨(十二)日在華埠社區聯盟(TCC)月會中呼籲社區支持，以期該會能為廿四號地段發展計劃，爭取到二百五十萬元的前期發展經費。

      歐露芙指出，W酒店即將動工，依照包容性法案(inclusionary zoning investment)，及相關商業發展條例，將繳交給波士頓重建局及波士頓住宅信託基金(NHT)，共約二百五十萬元經費。該會獲悉後，積極爭取，現已知NHT董事局批准撥款六十萬元，波士頓重建局則要求該會展示社區對該會的支持，再在預定於下週四下午二點舉行的董事會中投票決定，是否把來自W酒店的一百八十萬元直接撥給亞美社區發展協會。

        歐露芙表示，廿四號地段的前期發展工作，包括各項測試，建築設計，法律事務，申請經費等等，共約須經費五百萬元。該會如能爭取到這二百五十萬元現在就直接撥入該會，而不須等波士頓重建局收到費用後，再轉撥，可幫助整個廿四號地段發展計劃節省許多時間與經費。

       她在會中說明，該會從2005年三月就獲得波士頓市授權，進行廿四號地段的發展工作。但該會和擁有土地的麻州公路局協商細節，曠日耗時，直到最近才有點眉目，預計未來數週內，可和麻州公路局簽署有如買賣合約(P&S)的協議書，大概八月底可開始進行召開社區會議等公共程序。她們估計，整個的細部準備工作，約須一年半左右，所以動土施工得等到2009年左右，然後大興土木又要二年左右。歐露芙也坦言，這一發展計劃的進行，是這樣的耗時經年，整個可負擔住宅數量及相關的發展細節，可能都無法完全依照當年的願景實現，但儘量遵循社區理想是他們的目標。

         她指出，二年多前該會向社區陳述這一發展計劃時，估計的總開發費用，僅為一千萬元左右，但歷經二年協商後，建築費用高漲，現在的總建費估計為一億二千七百萬元。該會預計其中的一千四百萬元，可從諸如包容性法案等公共經費中取得，另有九百萬元將以抵稅優惠方式取得，其他就要和合作夥伴NBDP一起籌措。

     華人前進會行政主任駱理德在會中表示，當年亞美社區發展協會能得到這一發展機會，是由於乞臣街聯盟(Hudson Street for Chinatown (HSC) coalition)的支持。但現在亞美社區發展協會卻要求社區支持，把可能可由社區不同機構分享的經費，直接撥交亞美社區發展協會，似乎不夠尊重社區。她建議亞美社區發展協會至少先和乞臣街聯盟商量。