麻州大都會區域計畫會（MAPC）為製作南岸地區“公平住房選擇障礙分析（Analyses
of Impediments to Fair Housing Choice (簡稱AIs)）”，日前在昆士市政府舉辦第一場論壇。44%出席者認為，該論壇絕對幫助了他們更了解什麼是公平住宅法。
麻州大都會區域計畫會（MAPC）為協助由昆市（Quincy)，碧樹（Braintree），好布魯克（Holbrook），米爾頓（Milton），衛矛斯（Waymouth）等五個市鎮，各派出三名代表所組成的南岸住家聯盟（South Shore HOME Consortium）製作一份南岸地區的“公平住房選擇障礙分析（Analyses of Impediments to Fair Housing Choice (簡稱AIs)）”，刻正舉辦一連三場講座。
日前在昆士市政府大樓舉辦的第一場論壇，由麻州大都會區域計畫會土地使用計劃副主任Jennifer
Raitt，區域計畫員(Regional Planner)陳倩萍主持。主要談公平獲取房屋的機會，討論內容包括說明公平住宅的基本要素，如何創造一個讓人感到受歡迎的社區，提供南岸社區的特色，區隔情況，討論有關公平房屋問題。包括邱潔芳，天恩至德聖道院董事會主席劉承熹等，有多名聯盟委員出席。
麻州大都會區域計畫會指出，在2009至2014年間，麻州或波士頓都會區民眾，在公平獲取住房上，抱怨最多的是在辦理融資，買賣，承租，評估，或相關服務時，遭遇歧視。
他們宣導的公平住房概念，是要縮減因地理，態度，設施而造成的區隔模式，藉著幫助人們從機會少的地區搬到機會多的地方來改善生活品質，減少歧視現象等。他們辦論壇是希望從分析公平住房問題，需要，政策，來制定公平住房目標及行動計劃，並成立一個顧問委員會來督導實施政策。
根據法令，受公平住宅法保護的類別，聯邦政府（FHA）有種族，膚色，原始國籍，宗教，性別，家庭狀況，殘障。州政府(MGL
151B)在聯邦政府的保護範圍之外，還保護人們不受祖先，年紀，婚姻狀態，收入來源，性別傾向，性別身份，當兵歷史，服役狀態，遺傳因素等影響。
日前的第一場公平住房論壇，有三，四十人出席，其中79%是亞裔，64%住在昆市，年紀在40至49，以及50至59歲者各占32%。59%租房子住，21%擁有單家庭屋，30%擁有多家庭屋。年收入有21%在一萬五千元至二萬五千元之間，18%在三萬五至五萬元之間，9%在十五萬元以上。
多名出席者都強調，許多時候，很難證明遭受歧視，有些了解法令規章的房東，善於找漏洞，例如政府的第八類房屋條款規定，給予租住二睡房者一千四百元的住房津貼，房東就把房租訂為一千四百五十元，讓持有第八類房屋津貼者，無法承租。
在問答時間中，不少出席者提出的是房東與房客權益關係問題。Jennifer
Raitt建議有疑惑的民眾，可向社區內社會服務機構求助。該會進社區做訪談，調查，是希望深入了解民眾在獲取住房上遭遇的狀況，進而協助政府單位修訂政策，措施。
陳倩萍等人以幻燈片說明，根據人口統計局2010年調查結果，五市鎮人口都是白人占大多數，約 74％，年齡在35至64之間的百分比也差不多，其中米爾頓更多十八歲以下青少年，約占總人口的25%。昆士市不但亞裔人口最多，約占總人口的14%-20%，更有30%的家庭，在家不說英語。
根據住宅聯盟取得的2010年統計調查資料，昆士市和衛矛斯（Waymouth）的住宅數量最多，昆士市有42,838個住宅單位，衛矛斯有23,480個。在麻州大都會區，屋主自住的房屋占絕大多數，約54%。昆士市的住宅種類最平衡，46%由屋主自住，49%由租戶居住。5%空置。米爾頓租屋住的比率最低，只有17%。
五市鎮的家庭中位年收入以米爾頓最高，達107,577元，昆士市最低，60,659元。好布魯克（Holbrook），昆市（Quincy），衛矛斯（Waymouth）居民在住房上花的錢，超過年收入30%者，人數最多。在遭遇歧視的理由上，州政府機構的記錄，以占34%的殘障，占20%的家庭狀況，以及17%的種族，居大多數，但若從地方來看，更多人的理由是膚色，殘障，及種族。
第二場預定於四月十六日（週三）晚七點起，在衛矛斯（Waymouth）市政廳（75 Middle St., Weymouth, MA 02189）舉行。第三場預定於五月十四日（週三）晚七點起，在碧樹（Braintree）市政廳二樓的Johnson會議室（1
JFK Memorial Dr., Braintree, MA 02184）舉行。
圖片說明：
麻州大都會區域計畫會土地使用計劃副主任Jennifer Raitt（後左四），區域計畫員(Regional Planner)陳倩萍（後右二）在第一場論壇後，和邱潔芳（前左一），劉承熹（前左二）等聯盟委員們合影，（菊子攝）
第一場公平住宅論壇，有不少人出席。（菊子攝）
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